（上海智慧党建网） 月光流域小区是闵行区梅陇镇燕南麒麟居民区所辖三个小区其中之一，该小区建造于2004年，是一个建造近20年的别墅小区。经过多年的入住使用，小区唯一的一条主干路路面坑洼、人行道破损，道路景观小品陈旧，与交房时水域、岛屿、人本建筑三位一体的别墅形态相去甚远，甚至不及老旧小区。纵然各户业主把自家住宅修葺得美观大方，但与破旧的公共环境格格不入。因历史遗留原因，小区无法成立业委会，导致无法启用维修资金用于改善小区环境，群众急难愁盼的问题面临无牵头主体、无资金来源的困境。燕南麒麟居民区党组织统一思想，凝聚共识，把群众的烦心事化作谋事的动力，决定踏上解决难题之路。

　　坚持组织引领，凝聚协同工作合力。面对居民群众迫切渴望小区公共环境改善的心愿，支部一方面强化党建引领，牵头组建项目推进工作小组，发挥三驾马车协同运转机制，召集居委会、物业、业主代表面对面座谈，详细分析小区情况，制定工作方案，明确责任分工。另一方面通过约请机制，召集相关职能部门，深入实地进行查看，向房管办咨询有关维修资金使用的政策和法律法规，推动业主使用众筹方式解决维修资金问题，并落实项目报备。同时积极发动在职党员的力量融入社区治理，集结各方智慧，形成工作合力。

　　坚持共商共议，加强全过程监督。别墅小区不同于其他小区，业主往往“被服务”意识较强，自主参与治理的意愿较弱，容易导致小区重大事项推进不畅。在落实该项目过程中，坚持以“共商共议”聚认同，充分发扬全过程民主。一方面搭建居民议事平台，充分用好居民代表会、议事会、听证会、协调会、评议会等“五项会议”机制，牵头召集居民代表、党员代表、个别专业业主，广泛征求意见，引导居民理性有序参与。另一方面专门成立居民监督小组。考虑到小区没有业委会，成立了由7名有专业背景的人员组成的议事监督小组，负责工程施工指导和项目资金监管，让每一个环节、流程都在阳光下运行。

　　坚持民生导向，破解小区瓶颈难题。支部始终把居民需求作为工作的出发点和落脚点，注重解决民生问题。在解决小区主干道路修缮后，不少居民反映小区还有12条支路也存在不同程度的破损。针对这一问题，持续用好“自治+共治”模式，通过线上+线下，广覆盖、深层次地访民情、听民意，将居民意见分门别类进行梳理。依据居民愿望诉求，以“公共利益、先急后缓、难易适中”为原则，反复讨论研究，具体细化道路修缮安排和计划，精准化满足群众各项诉求，同步完成12条支路的修缮工作，切实解决居民“行路难”。

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