乐清市北白象镇纪委书记、监察办主任 焦伟克

　　“只剩下十几分钟了，螺丝城的旧厂房拆除项目竞价还在不停往上涨！”不久前，前西漳村“一肩挑”干部老黄拿着手机，欣喜地跑到我办公室报喜讯，我也正盯着电脑拍卖网页上不时往上跳动的数字。最终，拍卖价定格在了111.6万元。

　　“这价格可比村里的预期多了足足80余万元啊。”老黄握着我的手，喜悦溢于言表。看着这一幕，我不禁想起刚开始决定招投标时他满脸的担忧。

　　几个月前，我带队在前西漳村开展护航乡村振兴专项督查，来到螺丝城旧厂房改造项目现场了解情况。“这栋旧厂房拆除流程走得如何了，目前有什么困难吗？”我指着那栋计划拆除的旧厂房问道。

　　“没有困难，这栋旧厂房是螺丝城里最大的旧厂房，村里请评估公司做了残值评估，扣除拆房公司的机械台班费和人工费后，大约可以收入30万左右，目前过来交涉的拆迁公司很多，近期就会组织邀请招标。”老黄介绍道。

　　“邀请招标？”

　　“是的，按照市招投标相关规定，50万以下的小型工程可以进行邀请招标，该项目时间紧，拆除完马上要进行二期建设，如果公开招投标，怕耽误时间。”

　　听完老黄的介绍，我隐隐觉得有点不妥。“该旧厂房拆除项目不同于建设工程，村集体不是出钱，而是收钱，是否采用公开招投标更能实现效益？”想到这点，我立刻联系了镇招投标中心胡主任。没过多久，胡主任便来到了现场。

　　“村级旧建筑拆除，通常采用邀请招标，有些建筑比较破旧，可回收的钢筋门窗少，村里还要付给拆除方钱。但这栋厂房总体较新，应该可以收取不少残值费。”胡主任在了解情况后说道。

　　“是的，我们已经评估过了，可以收到大约30万元。”老黄立刻接过话。

　　“有收益的话，应该算是村集体资产处置了，如店面土地出租等，按照规定5万元以内村可以自行组织，超过5万元就必须上平台公开招标了。”

　　“啊？要公开招标？那等流程走完，怕是二期工程要延误了。”老黄面露难色。

　　“胡主任，请你尽快对接一下，最快多久能走完流程。”胡主任表示会尽量去对接，争取不延误工期。

　　第二天，镇招投标中心就请专业公司拟制了详细的网上公开招标方案，按照程序完成审批后，在网上拍卖平台发布了拍卖信息，起拍价为32.6万元。公示的那几天，老黄像热锅上的蚂蚁，就怕有什么差池影响工期。最终共有18家符合资质的公司报名参与竞拍。

　　拍卖当天竞拍十分激烈，在最后的竞拍时间里，还进行了80多轮报价，最终一个公司以111.6万元竞拍成功。

　　看到最终成交价比起拍价溢价了200%多，我们由衷地感到高兴，但同时也担心价格这么高，中标公司可能会反悔。没想到的是，第二天中标公司就到前西漳村签订协议并向村账户打入全款，第三天就开始进场拆除。不到10天时间，中标公司就完成了旧厂房拆除，比原计划提前了半个月。

　　一次督查促成了村级集体不动产拆除网上公开处置，这不仅为村集体增加了可观的收入，也为旧村改造工作提供了很好的借鉴。接下来，我将继续做细做实基层监督，用心用情维护群众利益，真正为乡村振兴贡献一份力量。

原文链接：http://www.zjsjw.gov.cn/zhuantizhuanlan/jingtoushouji/shouji/202309/t20230919_20707444.shtml
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